VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES SOBRE LOTE PROPIO – JOSÉ MÁRMOL<br /><br />Ubicación: Santiago del Estero 721, José Mármol, Almirante Brown.<br /><br />Se analizan propuestas.<br /><br />Excelente oportunidad de inversión, ubicada a pocos metros de la calle Bynnon, sobre Santiago del Estero, arteria con acceso directo al Hospital Oñativia.<br /><br />La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con dos locales comerciales al frente, construidos sobre línea municipal, con espacio libre de terreno en la parte posterior.<br /><br />SUPERFICIES APROXIMADAS<br /><br />Superficie total del terreno: 224,99 m² aprox.<br /><br />Superficie cubierta: 93,15 m² aprox.<br /><br />DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS<br /><br />Ambos locales cuentan con persianas metálicas al frente y acceso independiente.<br /><br />Uno de los locales se encuentra en mejores condiciones de conservación, mientras que el segundo requiere trabajos de terminación, incluyendo instalación de baño, colocación de pisos y mejoras generales.<br /><br />La propiedad necesita tareas de mantenimiento y reacondicionamiento, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento.<br /><br />SERVICIOS<br /><br />Energía eléctrica trifásica.<br /><br />Agua corriente.<br /><br />POTENCIAL DE INVERSIÓN<br /><br />Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para reacondicionar y explotar comercialmente ambos locales o desarrollar un nuevo proyecto sobre el lote.<br /><br /><br />Se analizan propuestas de compra.<br /><br />AVISO LEGAL <br />Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso.<br /><br />El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente.<br /><br />Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas: accesible.<br /><br />COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ – MATRÍCULA 4319.